19 Route de Blois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Blois, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Blois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 4213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière Des Bois à 116 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 890 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 180 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Blois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Blois dans son marché local
Prix du 19 Route de Blois par rapport à la voie
Sur Route de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 19 Route de Blois se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Blois par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Blois se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 24.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Blois à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Blois est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
