42 Rue Cahotus, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Cahotus, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°39 ter et du 6.33 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Rue Cahotus, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 187 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 553 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 500 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 428 mètres
Ventes au 42 Rue Cahotus
Une vente a été recensée au 42 Rue Cahotus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Cahotus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Cahotus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cahotus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cahotus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Cahotus dans son marché local
Prix du 42 Rue Cahotus par rapport à la voie
Sur Rue Cahotus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 42 Rue Cahotus se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Cahotus par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Cahotus se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
