2 Rue Clovis, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clovis, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Clovis, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 1404 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 1409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clovis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clovis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clovis dans son marché local
Prix du 2 Rue Clovis par rapport à la voie
Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue Clovis se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clovis par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clovis se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 23.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
