31 Rue Cotteron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cotteron, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°32 et du 0.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Cotteron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotteron à 57 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 879 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cotteron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cotteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cotteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cotteron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cotteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cotteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cotteron dans son marché local
Prix du 31 Rue Cotteron par rapport à la voie
Sur Rue Cotteron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 31 Rue Cotteron se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cotteron par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cotteron se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 41.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
