31 Rue d'Ingré, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Ingré, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°42 et du 30.97 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue d'Ingré, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaux à 58 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 383 mètres
Ventes au 31 Rue d'Ingré
Les 2 ventes au 31 Rue d'Ingré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Ingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Ingré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Ingré dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Ingré par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 31 Rue d'Ingré se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Ingré par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Ingré se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 68.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
