39 Rue de Bel Air, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 mais inférieur de 27.43 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 39 Rue de Bel Air, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 429 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 465 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 217 mètres
Ventes au 39 Rue de Bel Air
Les 8 ventes au 39 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 39 Rue de Bel Air se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bel Air par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Bel Air se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 6.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 35.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
