Rue de la Bredauche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bredauche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bredauche dans son marché local
Prix Rue de la Bredauche par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bredauche se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 24.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bredauche à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé Rue de la Bredauche est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bredauche
Les ventes enregistrées Rue de la Bredauche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bredauche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Plessis à 229 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 532 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bredauche
Adresses Rue de la Bredauche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bredauche, classées par tranches de numéros.
