12 quater Rue de l'Autruche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quater Rue de l'Autruche, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°12 ter et du 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 quater Rue de l'Autruche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 396 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Rue de l'Autruche
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Rue de l'Autruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Rue de l'Autruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 quater Rue de l'Autruche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue de l'Autruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue de l'Autruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Rue de l'Autruche dans son marché local
Prix du 12 quater Rue de l'Autruche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Autruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 quater Rue de l'Autruche se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Rue de l'Autruche par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 quater Rue de l'Autruche se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 29.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
