38 Rue de l'Autruche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Autruche, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue de l'Autruche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 269 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1120 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Autruche
Les 2 ventes au 38 Rue de l'Autruche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Autruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Autruche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Autruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Autruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Autruche dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Autruche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Autruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 38 Rue de l'Autruche se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Autruche par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Autruche se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 39.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
