8 Rue de l'Autruche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Autruche, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de l'Autruche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 453 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Autruche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Autruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Autruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Autruche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Autruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Autruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Autruche dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Autruche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Autruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 Rue de l'Autruche se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Autruche par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Autruche se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 38.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
