42 Rue de Montaut, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Montaut, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°31 et du 8.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 42 Rue de Montaut, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaux à 407 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 394 mètres
Ventes au 42 Rue de Montaut
Une vente a été recensée au 42 Rue de Montaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Montaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Montaut dans son marché local
Prix du 42 Rue de Montaut par rapport à la voie
Sur Rue de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 42 Rue de Montaut se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Montaut par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Montaut se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 13.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
