31 bis Rue des Auvernais, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Auvernais, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 bis Rue des Auvernais, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 401 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1118 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 330 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Auvernais
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Auvernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Auvernais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Auvernais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Auvernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Auvernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Auvernais dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Auvernais par rapport à la voie
Sur Rue des Auvernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 31 bis Rue des Auvernais se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Auvernais par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Auvernais se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 35.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
