44 Rue des Chesnats, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Chesnats, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 et du 0.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 44 Rue des Chesnats, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotteron à 258 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 698 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Chesnats
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Chesnats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Chesnats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Chesnats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chesnats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chesnats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Chesnats dans son marché local
Prix du 44 Rue des Chesnats par rapport à la voie
Sur Rue des Chesnats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 44 Rue des Chesnats se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Chesnats par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chesnats se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 70.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
