16 Rue des Crève-Coeurs, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Crève-Coeurs, affiche un prix moyen de 2 666 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Crève-Coeurs, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 203 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 440 mètres
Ventes au 16 Rue des Crève-Coeurs
Les 3 ventes au 16 Rue des Crève-Coeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Crève-Coeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Crève-Coeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Crève-Coeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Crève-Coeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Crève-Coeurs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Crève-Coeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Crève-Coeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 16 Rue des Crève-Coeurs se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Crève-Coeurs par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Crève-Coeurs se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 41.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Crève-Coeurs à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Crève-Coeurs est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
