17 Rue des Muids, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Muids, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°15 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Muids, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Cheminées à 181 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 579 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Muids
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Muids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Muids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Muids, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Muids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Muids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Muids dans son marché local
Prix du 17 Rue des Muids par rapport à la voie
Sur Rue des Muids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 17 Rue des Muids se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Muids par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Muids se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 25.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Muids à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Muids est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
