21 Rue des Muids, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Muids, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Muids, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 194 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 606 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Muids
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Muids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Muids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Muids, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Muids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Muids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Muids dans son marché local
Prix du 21 Rue des Muids par rapport à la voie
Sur Rue des Muids, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 21 Rue des Muids se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Muids par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Muids se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 64.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Muids à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Muids est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
