23 Rue des Verriers, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Verriers, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°25 et du 21.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue des Verriers, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière Des Bois à 97 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 960 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 64 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 126 mètres
Ventes au 23 Rue des Verriers
Les 2 ventes au 23 Rue des Verriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Verriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Verriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Verriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Verriers par rapport à la voie
Sur Rue des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 23 Rue des Verriers se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Verriers par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Verriers se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 53.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
