1 Rue du Clos de Boesse, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos de Boesse, affiche un prix moyen de 2 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos de Boesse, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 229 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 507 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos de Boesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos de Boesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos de Boesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos de Boesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos de Boesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos de Boesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos de Boesse dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos de Boesse par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Boesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 1 Rue du Clos de Boesse se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos de Boesse par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos de Boesse se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 37.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos de Boesse à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos de Boesse est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
