3 a Rue du Petit Muids, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Petit Muids, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 b et du 0.18 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue du Petit Muids, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 374 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 486 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Petit Muids
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Petit Muids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Petit Muids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Petit Muids, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Petit Muids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Petit Muids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Petit Muids dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Petit Muids par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Muids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 a Rue du Petit Muids se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Petit Muids par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue du Petit Muids se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 37.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue du Petit Muids à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue du Petit Muids est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
