13 ter Rue du Petit Pailly, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Petit Pailly, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 quater.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue du Petit Pailly, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 242 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 801 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Petit Pailly
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Petit Pailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Petit Pailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue du Petit Pailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Petit Pailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Petit Pailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Petit Pailly dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Petit Pailly par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 13 ter Rue du Petit Pailly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Petit Pailly par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue du Petit Pailly se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 60.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue du Petit Pailly à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue du Petit Pailly est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
