13 Rue du Poirier Baron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Poirier Baron, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue du Poirier Baron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ardoise à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1200 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 561 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poirier Baron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poirier Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Poirier Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Poirier Baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poirier Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poirier Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Poirier Baron dans son marché local
Prix du 13 Rue du Poirier Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 13 Rue du Poirier Baron se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Poirier Baron par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poirier Baron se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 23.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
