2 Rue Eugène Vanier, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Vanier, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°3 et de 3.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Eugène Vanier, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 393 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Vanier dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Vanier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue Eugène Vanier se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Vanier par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Vanier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 27.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
