26 Rue Eugène Vanier, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Vanier, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Eugène Vanier, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 413 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugène Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugène Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Vanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Vanier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Vanier dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Vanier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 26 Rue Eugène Vanier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Vanier par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Vanier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 35.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
