2 Rue François Villon, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°4 et de 5.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue François Villon, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 384 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Villon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 34.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
