1 bis Rue Jacques Charles, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jacques Charles, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jacques Charles, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Cheminées à 141 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 596 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jacques Charles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jacques Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Charles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Charles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jacques Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jacques Charles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jacques Charles par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 1 bis Rue Jacques Charles se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jacques Charles par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jacques Charles se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 26.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jacques Charles à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jacques Charles est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
