4 Rue Jacques Charles, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Charles, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Charles, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Cheminées à 109 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 650 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Charles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Charles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Charles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Charles dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Charles par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Rue Jacques Charles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Charles par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Charles se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 61.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Charles à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Charles est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
