12 Rue Montesquieu, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 7.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue Montesquieu, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotteron à 162 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 806 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 30.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
