4 Square des Déportés et du Souvenir Français, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Déportés et du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square des Déportés et du Souvenir Français, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 584 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Déportés et du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Déportés et du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Déportés et du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Déportés et du Souvenir Français, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Déportés et du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Déportés et du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Déportés et du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 4 Square des Déportés et du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Square des Déportés et du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Square des Déportés et du Souvenir Français se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Déportés et du Souvenir Français par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Déportés et du Souvenir Français se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 41.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square des Déportés et du Souvenir Français à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 4 Square des Déportés et du Souvenir Français est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
