23 Rue Saint-roch, 45230 La Chapelle-sur-Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°22 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue Saint-roch, 45230 La Chapelle-sur-Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Chapelle-sur-Aveyron.
2 niveaux - 1 logement - 1366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 48 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-roch
Les 2 ventes au 23 Rue Saint-roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 23 Rue Saint-roch se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-roch par rapport à La Chapelle-sur-Aveyron et à Loiret
À La Chapelle-sur-Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-roch se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Aveyron et -43.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Aveyron a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 39.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
