1 bis Boulevard Foch, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Foch, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 86 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 111 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 1 bis Boulevard Foch se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Foch par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Foch se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 18.04 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Foch à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Foch est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
