73 Boulevard Foch, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°71 et de n°69 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Boulevard Foch, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 673 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 666 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Boulevard Foch
Aucune vente n'a été recensée au 73 Boulevard Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Boulevard Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 73 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 73 Boulevard Foch se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard Foch par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Boulevard Foch se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 14.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Boulevard Foch à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 73 Boulevard Foch est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
