1 a Place de la Halle, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Place de la Halle, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 164 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 84 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Place de la Halle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Place de la Halle dans son marché local
Prix du 1 a Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 a Place de la Halle se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Place de la Halle par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Place de la Halle se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 9.85 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Place de la Halle à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 1 a Place de la Halle est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
