10 Rue de Champ Fleuri, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 1 883 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Champ Fleuri, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 1025 mètres
- - Ecole maternelle des Chêneries à 444 mètres
- - Ecole élémentaire des Chêneries à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Champ Fleuri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 10 Rue de Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 10 Rue de Champ Fleuri se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Champ Fleuri par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Champ Fleuri se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 2.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Champ Fleuri à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Champ Fleuri est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
