2 Rue des Brossardières, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brossardières, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Brossardières, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Chêneries à 712 mètres
- - Ecole élémentaire des Chêneries à 656 mètres
Ventes au 2 Rue des Brossardières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Brossardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brossardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brossardières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brossardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brossardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brossardières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brossardières par rapport à la voie
Sur Rue des Brossardières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue des Brossardières se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brossardières par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Brossardières se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 6.49 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Brossardières à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Brossardières est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
