4 Rue des Brossardières, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Brossardières, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Brossardières, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Chêneries à 742 mètres
- - Ecole élémentaire des Chêneries à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Brossardières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Brossardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Brossardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Brossardières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brossardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brossardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Brossardières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Brossardières par rapport à la voie
Sur Rue des Brossardières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 4 Rue des Brossardières se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Brossardières par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Brossardières se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 14.69 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Brossardières à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Brossardières est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.16 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
