13 Rue des Genets, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Genets, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 404 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 462 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 464 mètres
Ventes au 13 Rue des Genets
Les 2 ventes au 13 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 16.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
