36 Rue des Prés Fleuris, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°53 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue des Prés Fleuris, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 568 mètres
- - Ecole maternelle des Chêneries à 165 mètres
- - Ecole élémentaire des Chêneries à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Prés Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Prés Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Prés Fleuris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 36 Rue des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 36 Rue des Prés Fleuris se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Prés Fleuris par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Prés Fleuris se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 52.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
