49 Rue des Prés Fleuris, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°30 mais inférieur de 25.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue des Prés Fleuris, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 505 mètres
- - Ecole maternelle des Chêneries à 222 mètres
- - Ecole élémentaire des Chêneries à 270 mètres
Ventes au 49 Rue des Prés Fleuris
Une vente a été recensée au 49 Rue des Prés Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Prés Fleuris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 49 Rue des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 49 Rue des Prés Fleuris se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Prés Fleuris par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Prés Fleuris se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 43.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
