8 Rue des Prés Saint-Michel, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue des Prés Saint-Michel, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 164 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 255 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 211 mètres
Ventes au 8 Rue des Prés Saint-Michel
Une vente a été recensée au 8 Rue des Prés Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés Saint-Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 8 Rue des Prés Saint-Michel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés Saint-Michel par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés Saint-Michel se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 4.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
