2 Rue Maurice Millet, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Millet, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Millet, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 213 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 173 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Millet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Millet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Millet dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Millet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue Maurice Millet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Millet par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Millet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 9.74 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Millet à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Millet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
