35 Rue Maurice Millet, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Millet, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Maurice Millet, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 284 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 266 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Millet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Millet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Millet dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Millet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 35 Rue Maurice Millet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Millet par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Maurice Millet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 11.97 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Maurice Millet à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Maurice Millet est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
