10 bis Rue Noël Phélut, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Noël Phélut, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 bis Rue Noël Phélut, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
2 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 869 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 565 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 298 mètres
Ventes au 10 bis Rue Noël Phélut
Les 4 ventes au 10 bis Rue Noël Phélut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Noël Phélut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Noël Phélut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Noël Phélut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Noël Phélut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Noël Phélut dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Noël Phélut par rapport à la voie
Sur Rue Noël Phélut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 10 bis Rue Noël Phélut se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Noël Phélut par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Noël Phélut se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 29.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
