9 Rue Noël Phélut, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Noël Phélut, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Noël Phélut, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Noël Phélut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Noël Phélut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Noël Phélut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Noël Phélut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noël Phélut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noël Phélut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Noël Phélut dans son marché local
Prix du 9 Rue Noël Phélut par rapport à la voie
Sur Rue Noël Phélut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 9 Rue Noël Phélut se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Noël Phélut par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Noël Phélut se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 8.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
