49 Route des Roches, 45390 La Neuville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°27 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 49 Route des Roches, 45390 La Neuville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Neuville-sur-Essonne.
3 niveaux - 2 logements - 1424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 49 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route des Roches dans son marché local
Prix du 49 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 49 Route des Roches se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route des Roches par rapport à La Neuville-sur-Essonne et à Loiret
À La Neuville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route des Roches se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de La Neuville-sur-Essonne et -1.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Neuville-sur-Essonne a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 224 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
