8 Rue du Fromesnil, 45390 La Neuville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fromesnil, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Fromesnil, 45390 La Neuville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Neuville-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fromesnil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fromesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fromesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fromesnil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fromesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fromesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fromesnil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fromesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Fromesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 8 Rue du Fromesnil se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fromesnil par rapport à La Neuville-sur-Essonne et à Loiret
À La Neuville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fromesnil se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de La Neuville-sur-Essonne et -17.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Neuville-sur-Essonne a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 224 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
