2 Impasse de la Couture, 45300 Laas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Couture, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Couture, 45300 Laas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Laas.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Couture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Couture dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Couture par rapport à la voie
Sur Impasse de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Impasse de la Couture se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Couture par rapport à Laas et à Loiret
À Laas, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Couture se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Laas et -45.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laas a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 2 Impasse de la Couture à Laas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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