2 Rue de Mareau, 45300 Laas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mareau, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Mareau, 45300 Laas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laas.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Mareau
Une vente a été recensée au 2 Rue de Mareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mareau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mareau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mareau par rapport à la voie
Sur Rue de Mareau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue de Mareau se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mareau par rapport à Laas et à Loiret
À Laas, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mareau se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Laas et -35.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laas a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
