149 a Rue des Vallées, 45270 Ladon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 a Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°149 c et de n°149 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 149 a Rue des Vallées, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ladon.
1 niveau - 15 logements - 886 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 149 a Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 149 a Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 a Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 a Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 a Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 a Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 a Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 149 a Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 149 a Rue des Vallées se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 a Rue des Vallées par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 a Rue des Vallées se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Ladon et 1.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
