81 Rue du Capitaine de Bussière, 45270 Ladon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Capitaine de Bussière, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°97 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 81 Rue du Capitaine de Bussière, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ladon.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Capitaine de Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Capitaine de Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Capitaine de Bussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Capitaine de Bussière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Capitaine de Bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Capitaine de Bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Capitaine de Bussière dans son marché local
Prix du 81 Rue du Capitaine de Bussière par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine de Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 81 Rue du Capitaine de Bussière se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Capitaine de Bussière par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Capitaine de Bussière se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Ladon et -12.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
