1 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Baule, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bardon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 958 mètres
Ventes au 1 Route de Baule
Les 2 ventes au 1 Route de Baule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Baule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Baule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Baule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Baule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Baule dans son marché local
Prix du 1 Route de Baule par rapport à la voie
Sur Route de Baule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 1 Route de Baule se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Baule par rapport à Le Bardon et à Loiret
À Le Bardon, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Baule se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Le Bardon et -22.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bardon a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
